Woonoppervlakte
Circa 121 m²
Perceeloppervlakte
Circa 139 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1971
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Zwaluwplein 4

2771 SC, Boskoop (Zuid-Holland)

ONZE BEZICHTIGINGSDAGEN ZITTEN VOL! U KUNT ZICH AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST. Als je op zoek bent naar een fijne en ruime gezinswoning op een rustige locatie, dan hebben wij de perfecte woning voor jou gevonden!

Deze ruime hoekwoning is prachtig afgewerkt en voorzien van een ruime woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, een mooie badkamer en een heerlijke achtertuin gelegen op het zuiden. Hier zul je je snel thuis voelen!

Deze woning is gelegen in een rustige buurt met relatief veel gezinnen. De woning is centraal gelegen. Op loopafstand vind je meerdere scholen, speeltuinen en een kinderboerderij. Ook voor de wenselijke voorzieningen zoals de supermarkt, restaurants en winkels hoef je niet ver. Daarnaast is de bereikbaarheid goed met het openbaar vervoer (bushaltes en NS-station) en ook de uitvalswegen zijn in korte tijd bereikbaar. Het Bentwoud en het Gouwebos zijn op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Je betreedt de woning in de nette hal; deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, een praktische kast en het toilet met fontein. Je krijgt toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning en tot de woonkamer. Als je de woonkamer binnenstapt zal direct de mooie afwerking je opvallen. De wanden zijn mooi strak en er ligt een prachtige gietvloer over de gehele benedenverdieping. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek kun je bij de open keuken plaatsen. De keuken is ingericht met een houten keukenmeubel in een L-opstelling, een kookplaat met ingebouwde afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combi-oven en genoeg lades en kasten voor al je keukengerei.

1e verdieping:
De overloop brengt je drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle drie de slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt met inbouwspots in het plafond en een mooie laminaatvloer. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. Het tweede toilet bevindt zich apart.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping op de overloop. De overloop is voorzien van de cv-ketel opstelling, bergruimte achter de knieschotten en een prettige lichtinval door het dakraam. Je beschikt hier over een ruime slaapkamer; de kamer is eveneens voorzien van een nette afwerking en er valt veel daglicht door het dakraam en de dakkapel.

Buiten:
De voortuin is onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating. Er staat hier ook een houten berging. De achtertuin is netjes aangelegd met een beplante border, een stuk gras en voldoende ruimte voor diverse zitplekjes in de zon of onder de boom in de schaduw.

Bijzonderheden van de woning
• Zonnepanelen
• Een ruime hoekwoning
• Overal mooi afgewerkt en goed onderhouden
• Gietvloer met vloerverwarming
• 4 slaapkamers
• Achtertuin is gelegen op het zuiden (gedeeltelijk eigendom van de gemeente)
• Gelegen in een rustige woonwijk
• Parkeergelegenheid voor de deur

Plattegronden

Overdracht

Koopsom
€ 389.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
434 m³
Externe bergruimte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Verwarming
Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
59 m² (9 meter diep en 6.5 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur / berging
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Boskoop

Stroomverbruik per jaar

3010 kWh

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

Gasverbruik per jaar

1260 m³

(Gemiddelde hoekwoning in Boskoop)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG


4,05% - Attens Hypotheek - 100%

Laagste 20-jaars rente

3,83% - Attens Hypotheek - NHG


4,26% - Venn Hypotheek - 100%

Laagste 30-jaars rente

3,93% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,26% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 29-02-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Plattegronden PDF

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Lijst van zaken

Aanslagbiljet

Akte_van_levering_zwaluwplein_4_boskoop

Beheer_overeenkomst (1)

Kwaaitaalvloer

Bekijk onze website

Op de kaart

Inwoners in Boskoop

Totaal aantal inwoners
16130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Boskoop

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
24%
45 tot 65 jaar
28%
65 en ouder
20%

Huishoudens in Boskoop

Eenpersoons zonder kinderen
33%
Meerpersoons zonder kinderen
32%
Huishoudens zonder kinderen
65%

Huishoudens in Boskoop

Huishoudens met één kind
6%
Huishoudens met meerdere kinderen
29%
Huishoudens met kinderen
35%

Woningen in Boskoop

Woningen voor 1945
19%
Woningen tussen 1945 en 1965
13%
Woningen tussen 1965 en 1975
20%
Woningen tussen 1975 en 1985
19%
Woningen tussen 1985 en 1995
10%

Woningen in Boskoop

Woningen tussen 1995 en 2005
9%
Woningen tussen 2005 en 2015
6%
Woningen na 2015
5%
Huurwoningen
40%
Koopwoningen
60%

Overige in Boskoop

Gemiddelde WOZ waarde
€ 263.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
5%

Overige in Boskoop

Adressen per km²
889
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
40%
Postcode kaart 2771 Gemeente kaart alphen aan den rijn

Korte feiten over Boskoop

Boskoop is een plaats in Zuid-Holland, die gelegen is aan (gekanaliseerde) rivier de Gouwe tussen Alphen aan den Rijn en Waddinxveen. Tot 1 januari 2014 was het een zelfstandige gemeente, per die datum is ze opgegaan in de fusiegemeente Alphen aan den Rijn. Op 1 januari 2021 had Boskoop een inwoneraantal van 16.325.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Euromarkt 3

2408 BA, Alphen aan den Rijn

0172 - 234 406 info@houtmandevogel.nl www.houtmandevogel.nl
Reviews Houtman & de Vogel Makelaardij

Zwaluwplein 4, Boskoop

€ 389.000 k.k. - Verkocht